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　　本招标项目省运会配套工程梅溪水岸酒店商业综合体项目建筑方案设计服务已由岳阳市发展和改革委员会以岳发改核审【2021】58号文件批准建设，项目业主为岳阳市城投置业有限公司，建设资金来自企业自筹和银行，招标人为岳阳市城投置业有限公司。项目已具备招标条件，现委托湖南己太项目管理有限公司为本项目招标代理，对该项目的建筑方案设计进行公开招标。

　　2.2项目地点：位于岳阳高铁站及岳阳体育中心片区，北边为城市主干道巴陵东路，西边为城市次干道分水垅路，东边为溯源路，南边为云祥路。

　　2.3建设规模：项目规划总用地面积36773.3㎡，其中计容建筑面积81400㎡，包括酒店式公寓22762.70㎡，公寓式酒店8388.70㎡，五星级酒店25166.10㎡，酒店裙楼服务配套18746.50㎡，酒店及公寓配套用房6336.00㎡；不计容建筑面积54229㎡，包括出屋面设备机房及楼梯间等1200.00㎡，地下一层至地下四层机动车库（含非机动车停车区）建筑面积53029.00㎡。酒店目标为按五星级酒店标准进行规划设计和运营管理。本项目建成后预计将提供公寓式酒店120套、酒店客房320间、酒店床位1008个。

　　2.4投资估算：本项目工程总投资估算为121321.00万元，其中建安工程费92393.27万元，工程建设其他费用15607.64万元（含土地费用9900.00万元），预备费用10800.09万元，建设期利息2520.00万元。

　　3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

　　3.2.3信誉要求：招标人不接受在全国企业信用信息公示系统（）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（）中被列入失信被执行人名单的投标人投标。

　　R提供:自招标公告发布之日起5年内（2021年8月3日前）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

　　类似工程业绩是指:自招标公告发布之日起 5 年内（2021年8月3日前）至少承担过一项建筑面积67000㎡以上的公共建筑工程设计业绩（业绩证明资料需提供中标通知书或合同协议书，时间以中标通知书发出的时间或合同签订时间为准）；并在人员必博bibo体育全站、设备、资金等方面具备相应的能力。

　　3.2.6 其他主要人员要求：建筑、结构、暖通空调、给水排水必博bibo体育网址、电气，各专业人员至少一名，且必须是相应投标单位的在职人员。

　　3.3.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

　　3.3.4联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

　　5.1 有投标意愿者请于2021年8月3日起在岳阳市住房和城乡建设局网（）和岳阳市公共资源交易网(下载本项目电子招标文件及相关资料。

　　6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2021 年9月17日9时30分。请投标人在岳阳市公共资源交易网（）下载电子投标文件制作工具编制投标文件。投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。

　　本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市住房和城乡建设局网、岳阳市公共资源交易网上发布。

　　本次招标活动接受岳阳市建设工程招标投标管理办公室，联系方式为（电线省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。